Nieuwe Oostenburgerstraat 16 -C, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

In een idyllisch straatje op de Oostelijke Handelseilanden vind je dit nette 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping van een zeer charmant appartementencomplex. Het appartement heeft circa 73 m² aan gebruiksoppervlak, beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer met half-open keuken en twee balkons.

Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik. Op korte afstand zijn meerdere supermarkten te vinden, Artis en het Funenpark zijn om de hoek en de voorzieningen van openbaar vervoer hebben een goede aansluiting op Amsterdam Centraal of station Muiderpoort.

Tweede verdieping:
Entree, ruime hal met aan de rechterzijde de open woonkamer met half open keuken en toegang tot het eerste balkon (ligging zuidoost). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de linkerzijde de twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het tweede balkon. Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. In de hal is een separaat toilet. Externe berging op zolder.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Fantastisch 3-kamerappartement op charmante locatie;
• 2 balkons op het zuidoosten;
• Centrale ligging;
• Gebruiksoppervlakte is circa 73 m²;
• Minimale huurperiode 1 jaar;
• Voorbehoud gunning verhuurder;
• Garantstelling door derden is niet mogelijk;
• Separate berging;
• De huurprijs is exclusief servicekosten, deze zijn € 24,99 per maand;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor de wandafwerking.

Sluitingsdatum: dinsdag 3 november 2026 12:00 uur.

Om in aanmerking te komen dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen: Inkomenseis voor deze woning:

Eenpersoonshuishouden: Het minimale inkomen bedraagt € 51.537,- bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt € 85.005,- bruto per jaar.

Meerpersoonshuishouden: Het minimale inkomen bedraagt € 56.388,- bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt € 93.531,- bruto per jaar.

Indien je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achterlaat in Amsterdam, of van een andere corporatie in Amsterdam, geldt er geen maximale inkomensgrens.

Middensegment/vrije sector huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd.
• De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie of van een andere woningcorporatie in Amsterdam leeg achter, dan is er geen maximale inkomensgrens.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor een kandidaat toestemming verleend.

In aanmerking komen voor deze woning? Reageer dan via de website ik-zoek.de-alliantie.nl d.m.v. de reageerbutton op de betreffende woning. Je kunt reageren door een account en My-Qii aan te maken.

De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit een groot aantal reacties. Alleen als je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.